ENTRECAPAInformación dispersa
Actas en un correo, contratos en otro, vencimientos en una agenda y dudas que vuelven cada año.
Abriendo Veïnat…
EL EXPEDIENTE VIVO DE TU FINCA
Tu comunidad
no debería empezar de cero.
Veïnat reúne documentos, acuerdos, tareas y vencimientos en un expediente que permanece con la comunidad, aunque cambie quien la gestiona.
CATALUÑA · PILOTOEXPEDIENTE PORTABLEDECISIÓN HUMANA
VEÏNATCAT · 001
PASSPORT DE COMUNITATV
EXPEDIENT
VIU
VIU
DOCUMENTACIÓN10 piezas localizadas✓
PRÓXIMO VENCIMIENTOSeguro · 43 días→
La tecnología se ocupa de la fricción.
Las personas conservan el criterio.UNA HERRAMIENTA DE
ENTRECAPA01
EL PROBLEMA NO ES OTRA CARPETA
La memoria del edificio no puede vivir en el correo de una sola persona.
Un expediente común
Cada documento ocupa su lugar, conserva su evidencia y deja claro qué falta, quién responde y qué viene después.
Si cambia el presidente.
Si cambia el administrador.
Si la comunidad se autogestiona.
02
DEL CAOS A UNA FINCA LEGIBLE
Cinco pasos. Una memoria que ya no se pierde.
Sube
Documentos, fotos y evidencias.
Ordena
Veïnat construye el pasaporte.
Entiende
Faltas, vigencias y pendientes.
Decide
Las personas revisan y confirman.
Llévatelo
La comunidad conserva el control.
03
UN EXPEDIENTE. TRES FORMAS DE HABITARLO.
La herramienta se adapta a quién gestiona. La propiedad de los datos no cambia.
Ver sin perseguir
Propietarios informados, documentos accesibles y acuerdos con seguimiento.
TransparenciaGestionar con guía
Presidencia y cargos internos trabajan paso a paso, sin improvisar el proceso.
ControlAtender mejor
El administrador recibe un expediente ordenado y puede gestionar más sin perder criterio.
Capacidad04
DOS FORMAS DE EMPEZAR
Elige cómo quieres cuidar la memoria de la comunidad.
Los enlaces están en modo prueba: permiten recorrer el proceso de compra, pero no realizan ningún cargo real.
Veïnat · Comunidad
Un expediente común para documentos, acuerdos, incidencias y vencimientos.
9,99 €/ mes
Probar suscripción ↗
Veïnat · Profesional
Cartera multicomunidad y una visión operativa para gestionar más sin perder criterio.
60 €/ mes
Probar suscripción ↗
MODO PRUEBA · STRIPE NO REALIZARÁ NINGÚN CARGO REAL
VPROPIEDAD
DE LA
COMUNIDAD
DE LA
COMUNIDAD
LA DIFERENCIA VEÏNAT
No te damos acceso a nuestros datos.
Te devolvemos el control de los tuyos.
La comunidad concede y revoca accesos. El profesional trabaja sobre el mismo expediente. Y si la gestión cambia, la historia no desaparece.
PROYECTO PILOTO · CATALUÑA
Empieza por saber
qué tiene tu comunidad.
Crea el expediente, completa el pasaporte y convierte documentos dispersos en una historia útil.
UNA HERRAMIENTA DEENTRECAPAMenos fricción. Más criterio.
ENTRECAPAMenos fricción. Más criterio.SEGURIDAD DE CUENTA
Confirma tu correo
Hemos enviado un enlace a . Ábrelo para activar el expediente y proteger las recuperaciones de contraseña.
El enlace caduca en 24 horas y solo funciona una vez. Revisa también la carpeta de correo no deseado.
PASO 1 DE 1
Crea el expediente de tu comunidad
Empezaremos por lo esencial. Podrás completar y corregir los datos después.
V
EXPEDIENT VEÏNAT · CAT
CONTROL MULTICOMUNIDAD
Tu cartera profesional
Prioriza lo que requiere atención en todas las comunidades sin abrirlas una por una.
TU COMUNIDAD, EN CLARO
¿Qué necesitas hacer?
0%
Estado del expediente
Pasaporte de la finca
PENDIENTES0
Tareas abiertas
Las fechas confirmadas aparecerán aquí.
↘DOCUMENTOS IMPORTANTES
Documentos de la comunidad
Aquí puedes encontrar seguros, contratos, actas y certificados, y saber qué falta o está pendiente de revisar.
¿Qué es el pasaporte de la comunidad?
Es el expediente ordenado del edificio. Cada apartado indica si el documento falta, está pendiente, está verificado o no corresponde a esta finca.
ENTRADA RÁPIDA
Suelta aquí toda la carpeta
No hace falta saber dónde va cada archivo. Veïnat propondrá un apartado y tú podrás confirmarlo o corregirlo.
VECINDARIO Y UNIDADES
Quién forma la comunidad
¿Qué diferencia hay entre persona, unidad y acceso?
La unidad es el piso, local o aparcamiento y conserva su coeficiente. Puede tener varias personas vinculadas, pero solo un voto computable. El acceso digital permite entrar en Veïnat y se gestiona por separado.
MODELO DE GESTIÓN
Quién lleva el día a día
Autogestión
Presidencia, secretaría y las personas designadas organizan documentos, incidencias, juntas y tareas.
Gestión profesional
Un administrador trabaja desde su cartera; la comunidad conserva el expediente, la presidencia y el control de accesos.
CENSO DE UNIDADES
Pisos, locales y coeficientes
ACCESO DIGITAL
Invitar a Veïnat
La persona recibirá un enlace de acceso válido durante siete días. Su permiso podrá revocarse después.
PORTABILIDAD DEL EXPEDIENTE
Cambio de administrador
La presidencia prepara el acceso, el nuevo administrador lo acepta y solo después se confirma el relevo. El expediente nunca queda sin responsable ni se pierde el histórico.
Descargar expediente completoAVISOS Y PROBLEMAS
Incidencias de la comunidad
Explica qué ocurre y dónde. Puedes añadir fotos y seguir qué se ha hecho hasta resolverlo.
LO QUE VIENE
Fechas y recordatorios
Reúne vencimientos confirmados, próximas juntas y tareas con fecha para que nada importante se pierda.
MIRADA ADELANTE
Próximas alertas
LMXJVSD
REUNIONES Y ACUERDOS
Juntas de propietarios
Prepara el orden del día, registra asistencia y votos, y genera el acta sin perder la trazabilidad.
¿Cómo se cuentan los votos?
Cada unidad cuenta una sola vez y también aporta su coeficiente. Veïnat explica el cálculo, pero los resultados jurídicos siguen necesitando confirmación humana y revisión profesional.
IA ACOTADA Y AUDITABLE
IA y presupuesto
Veïnat controla cada análisis, muestra su evidencia y exige revisión humana.
Documento
Clasifica el documento o propone campos mostrando su evidencia.
Incidencia
Orienta categoría, urgencia y siguiente revisión a partir del aviso y sus fotos.
Propuestas por revisar
Cada valor incluye el fragmento literal que lo respalda. Nada se incorpora al documento hasta que lo aceptas o corriges.
Registro de análisis
TRABAJO PENDIENTE